老楼屋顶粘贴的瓷砖风化掉落问题

尊敬的“小*”网友:
您好!您的问题已收悉，正在办理中。
祝您工作、生活愉快！

静海县人民政府
2013年3月15日

尊敬的“小*”网友:
您好!关于您反映的南泰楼屋顶瓷瓦脱落问题，县房管局已派工作人员进行现场查勘，情况基本属实。经了解，南泰楼原为合作建房，已于1995年10月按合作建房政策全部出售给个人，产权人现为个人。根据《天津市房屋安全使用管理条例》第三条 “使用房屋应当遵循合法使用、定期检修、及时修缮、确保安全的原则”，以及第五条“房屋所有人、使用人应当合法使用房屋，保障房屋的整体性、抗震性和结构安全”规定，为保证住用安全，根据《城市异产毗连房屋管理规定》（建设部令［2001］第94号），外檐和屋顶部位为全体业主共用部位，做为所有人和使用人的全体业主，应立即采取措施，排除安全隐患，以免屋顶瓷瓦部位脱落出现险情。如果需要维修，应由所有人和使用人出资维修。如有其它问题可直接咨询县房管局，联系电话：28941284。
祝您工作、生活愉快！