标题：关于鼎晟雙子座资质的问题

在南開區密雲路一支路與延安路交口處鼎晟雙子座，開發商是天津鼎晟房地產開發有限公司，此房是大產權，但要一次性付款，開盤後訂金要五萬，有人說， 他是小產權， 我也覺得奇怪，如果大產權為什麼不能貸款，如果公產，為什麼不交房租，而且新樓盤難道還有公產的，不知道您能否幫我解答一下，哪裡可以確認一下房產公司的資質還有該樓盤有沒有備案,是否有房屋銷售許可證？產權性質？

謝謝。