标题：请问“鼎晟双子座”的房子是不是小产权？

尊敬的局领导：

感谢您在百忙之中阅读我的咨询。

最近我在房产市场上了解到“鼎晟双子座”这个楼盘，地址在南开区密云路附近。售楼人员说是70年产权，民用水电。可我从网上了解到实为商用地产，小产权房。请问这房子的确切产权是什么？

非常感谢。