标题：鼎晟双子座什么产权性质，能否购买？

请问在密云一支路与延安路交口，叫鼎晟双子座，开发商是天津鼎晟地产。介绍说此房是大产权，但是不能贷款，必须一次性付款。而且据说这个楼盘还是商业用地。而且开发商说这个楼盘是公产房，但是不用交房租？还介绍说什么李家园村委会？这个楼盘是什么产权的么？它归属于那个区政府管辖呢？不知这是否可以放心购置。望政府相关部门能解答一下，谢谢。