标题：南开鼎晟双子座明确产权问题

南开区鼎晟双子座（密云一支路与延安路交口处）开发商是天津鼎晟房地产开发有限公司，想咨询一下是什么产权？国家审批土地证有没有正规的手续。今天去看了一下他们的资质扫描件，里面没有土地使用证，说之前的土地证到期正在换新证没有出示。房子建筑的地点在南开，但是以后出来的房本是西青区的，还说是公产产权，永久性产权，感觉有点不太靠谱，看过别人发的帖子，说南开房管局回答鼎晟双子座没有在那里备案，所以想请有关部门给解答一下。