标题：名门广场的房本很小，但赠送很多的平米并有房屋红线图，如果交房时出现误差我的权利是否有法律保障。

您好，我是一名普通平头老百姓，在名门广场用所有积蓄定了一套价值一百多万的房子，但房本面积只有20平米，开发商承诺赠送60多平米装饰性阳台及客厅并向我们出示了房屋户型的红线图，图上只有外围尺寸但没标注实际平米数，最终的购房合同及房本上也只显示20平米。我想问：他们这样的销售方式是否合法，他们出示的红线图是否具有法律效力？实际交房时如果赠送面积与之前承诺有很大误差，我们业主的权利是否可以得到法律保护。您的回答对我及整个家庭都非常重要，麻烦您了。