请问房管部门在认定第二套住房时，是参考名下是否有房屋产权登记？还是参考名下是否有房屋贷款？如房屋贷款已经还清，是否能算首套住房？在办理商业贷款时，是参考名下是否有房屋贷款？
张*同志： 您好，留言收悉，我们已将您提出的问题转交责任单位，将按时向您反馈结果。 天津市国土资源和房屋管理局 2013年3月1日
张*同志：
您好，留言收悉，我们已将您提出的问题转交责任单位，将按时向您反馈结果。
天津市国土资源和房屋管理局
2013年3月1日
张*同志： 您好，留言收悉，就反映相关问题我局有关部门已向您做了答复，感谢您对我们工作的支持。 此复 天津市国土资源和房屋管理局 2013年4月8日
您好，留言收悉，就反映相关问题我局有关部门已向您做了答复，感谢您对我们工作的支持。
此复
2013年4月8日
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