标题：鼎晟雙子座

請問在密雲一支路與延安路交口，叫鼎晟雙子座，開發商是天津鼎晟地產。據說此房是大產權，但是不能貸款，必須一次性付款。而且據說這個樓盤還是商業用地。而且開發商承諾說開發後的樓盤是公產房，但是不用交房租。這個樓盤是小產權的麼？我和男友因結婚，需要購房，不知這是否可以放心購置。望政府相關部門能解答一下，謝謝。