河西区的名门广场已经开盘在售，据销售人员介绍，房本面积为楼房的实际面积的三分之一，其余的三分之二面积为赠送，而且是按套卖。请问，这样的房子买的能有保障么？有没有违规的地方？赠送部分的套内面积及质量问题如何保障？
王**同志： 您好，留言收悉，就反映相关问题我局有关部门已电话向您做了答复，感谢您对我们工作的支持。 此复 天津市国土资源和房屋管理局 2013年2月26日
王**同志：
您好，留言收悉，就反映相关问题我局有关部门已电话向您做了答复，感谢您对我们工作的支持。
此复
天津市国土资源和房屋管理局
2013年2月26日
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