标题：解除租房备案问题

我享受住房补贴与别人签订租房协议并到房管局备案，现房主因故需要我给腾房，而我又想租公租房，双方都同意解除租房协议。但备案没有到期，到房管局咨询解除备案需到法院立案办理，而法院说双方没有纠纷不用立案，不给办理。而不解除备案又不能办理公租房，问题就这么拖着没法解决，请领导考虑解决办法。我认为离婚都可以协议而不经过法院，解除租房备案完全可以租房双方解除租房的协议签字留档即可。只有双方有纠纷时才到法院判决。以免给法院增加很多不必要的工作。