标题：美震限价房宸欣家园漏水、证件不全下，要违规交房

1，美震限价房2号楼整个三楼楼道灯被烧毁 电线漏电。,

2，绿地改车位 6万一位

3.交房时，发展商未出示 《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的原件，

4.收房的时候 开发商没有提供 房屋面积实测表

因为交房要有：

1《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》

2《建筑工程质量认定书》《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》

3《建筑工程竣工备案表》（《竣工备案表》上有建委同意备案章）

4《商品房面积测绘技术报告书》（盖测绘队公章）

5《住户验房交接表》

6《楼宇验收记录表》

7管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)

请政府工作人员核实，给出解决办法