标题：名门广场的产权证比实际面积小好多合法吗

名门广场现在卖的很火，想去买一套，工作人员给我介绍实际面积与产权证上所写面积会不一样，70多平米的房子产权证上只写10几平米，我不太明白开发商这么做合法吗？

1、该项目的产权期限是多少年？

2、该项目是否通过了国土房管局的有关部门审批，现在预售 许可证吗？

3、这种实际面积与房产证面积差距悬殊的情况合法吗？

有没有什么隐患？

4遇到国家用地索赔产权证上的面积会有影响吗？

5将来如果出售会不会遇到什么问题？