标题：关于公有住房承租人变更问题

我舅舅去世了以后，其户口内只剩下我儿子（我舅舅无配偶和子女），现我儿子为户主，我母亲想把我舅舅的房子过户给我儿子，我妹妹也同意，公正手续已办好。但民园房管站说不能办，说只能过给我母亲，我看了相关文件：公有住房承租人死亡申请变更承租人时，以下三种情况也可申请过户。其中第二条“承租人死亡时，户籍在承租人承租的公有住房内的承租人的配偶、子女、父母以外的亲属，经符合过户条件的家庭成员同意，共同签订同意过户协议书，公证后也可以申请过户。”请问我这种情况符合上述条件吗？能办过户吗？麻烦给研究一下。