标题：河西区粤翠名邸小区地下车库交房已一年迟迟不能启用

您好，我是河西区珠江道 86 号粤翠名邸业主。本小区住宅已于 2024 年底交付，至今已超过一年，但小区地下停车场一直未开放使用。

据了解，该项目历史上主楼拆除重建，地库主体保留，但地下车库属于独立配套工程，需要完成消防、人防等专项验收方可投入使用。目前业主车辆只能停放在小区外部，停车压力巨大，存在出行安全隐患。

现向河西区住建委咨询：

粤翠名邸地下车库当前的整改及专项验收进度；

地下车库剩余整改项目清单；

开发商是否提交验收申请，预计何时可以完成全部验收、正式启用地下车库；

若开发商逾期交付车位，业主相关违约责任如何主张。

恳请予以书面答复，谢谢！