标题：河西区龙湖青云阙精装房地暖漏水，开发商拖延维修近三个月仍未解决

一、存在问题

河西区龙湖青云阙3号楼于2025年4月30日精装交付，交房不到一年时间就出现地暖管严重漏水问题。2026年上半年壁纸逐渐出现返潮和霉点，自2026年6月23日首次报修至今已近三个月，维修无实质性进展，恳请监管部门介入督促解决。夏季壁纸发霉处长出毒蘑菇，严重威胁家中老人和小孩呼吸道健康。

8月17日起至8月29日，开发商安排的第三方维修人员先后热熔修补近10次，甚至使用自来水管材进行地暖管道热熔，工艺极不规范、不合规，原本一个接头即可完成，最终用三个接头、留下6个接口，地暖原管被裁长度从5cm扩大至45cm，至今仍未完成修补。开发商亦承认施工工艺不规范、质量不合格。9月2日开发商承诺9月5日前答复，后反复拖延至9月10日仍无明确方案。冬季供暖打压在即，地暖漏水问题仍未解决，可能影响今年冬季居民正常采暖。

二、主要诉求

继续督促开发商于供暖打压前完成维修，可选方案：（1）更换整根地暖管，并复原地砖、门框、橱柜等设施；（2）使用质量合格、规范的滑紧接头和管材修补，并对维修部位终身质保。

维修完成后尽快回填、重铺地砖并修复壁纸。

居民正常生活受到严重影响，恳请监管部门领导关注此事，督促尽快解决，让百姓安心过冬。谢谢!