本小区要成立业委会，地产商拥有地下车库的大产权（包含人防区域），在房屋管理中心查询到的产权是地下车库的总体面积，但是没有具体单独车位的小产权，在召开业主大会时，地下车库的人防面积和非人防面积能否算作地产商的专有面积，计入召开和投票的专有面积总数？（可结合民法典和最高法相关意见给出解答）
尊敬的网友： 您好，看到您的留言后，领导高度重视，立即责成柳林街核查处理。现将有关情况答复如下：具体情况工作人员已与您联系，解释好了您咨询的问题政策，感谢您的来信。希望您一如既往的关心和支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快！
河西区
2026年9月9日
安装津云客户端在线留言
