问 题

发表人:张** 提问时间:2026-09-03

标题:武清区下朱庄南湖商品房澜湖庭院交房质量不合格

本人于2026年7月在武清区下朱庄南湖片区购买一套商品房,房屋验收的时候发现房屋质量存在问题,室内腻子购房合同写着耐水腻子但是开发商用的是不合格腻子,合同写着耐水腻子就应该实行这个国家标准JG/T298?2010,N型耐水腻子浸水48h不起泡、不掉粉,浸水粘结强度≥0.3MPa。验收房子的时候后跟物业还有开发商反应问题物业说找开发商,跟开发商沟通开发商叫我铲除腻子,我买的房子你施工就应该按照标准来对吧,我买了房子你叫我在铲除那是给我制造麻烦和经济上面的损失吗,我要求开发商给我按照合同施工,用合格防水腻子从新施工从做,

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回复部门:武清区 回复时间:2026-09-11 是否超时:否

尊敬的网友:

您好,留言收悉。关于您反映的问题答复如下:

依据《建设工程质量管理条例》第四十条电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。澜湖庭苑8号楼于2022年10月竣工。针对建设单位与购房市民就内墙实际使用的腻子是否符合耐水型腻子产生的争议,依据《天津市商品房管理条例》第五章争议解决相关条款,有异议的一方可委托具备建筑材料检测资质的第三方专业鉴定单位,出具具备法律效力的鉴定结论,作为双方厘清责任、解决争议的法定依据。

希望您一如既往的关心和支持我们的工作,继续提出宝贵的意见和建议,顺祝身体健康,生活愉快!

 

武清区住房和建设委员会

2026年9月11日

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