问 题

发表人:刘** 提问时间:2026-09-02

标题:天津市武清区东蒲洼街道枫丹天城小区停车违规收费

天津市武清区东蒲洼街道枫丹天城小区(天津金色阳光物业服务有限公司)多年来未在天津市武清区城市管理委员会报送、备案相关停车场经营项目,物业以开发商自有产权地库为由经营停车收费(地下车位前期全部以租代售完),实则地上地下私乱停车违规、违法经营乱收费多年(小区出口有张贴收费码)。地下车位现已租售到业主手里,每月需缴管理费用,外来车辆随意出入地库,侵害业主权益。地上公共道路属于全体业主共有,本不应收费。望监管部门给予处罚,后期纳入监管。

反 馈

回复部门:武清区 回复时间:2026-09-10 是否超时:否

尊敬的网友:

您好,留言收悉。关于您反映的问题答复如下:

收到您反映的问题后,街道立即安排专人跟进处理。经核实,地下车库为规划专属车位、未计入业主公摊、开发商单独缴纳土地出让金、可独立办理产权证的,所有权归开发商。依据“谁投资、谁所有、谁收益”原则,产权人(开发商)有权自主制定出租停车收费标准(市场调节价)。地下车库初始产权归开发商,开发商有权收取车位租金、临停费;可以委托物业代为收费,收益归开发商,物业只收取车位管理费。

感谢您对我们工作的关心和支持,祝您身体健康,工作顺利。

 

武清区东蒲洼街道办事处

2026年9月10日

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