问 题

发表人:马** 提问时间:2026-08-26

标题:在厂子里租空地盖房是否算违建

我在天津市静海经济开发区旭华道72号 源隆(天津)企业有限公司里租了一块空地 想盖房经营一家自助洗车 请问需要经过哪个部门同意,如果盖完了算不算违建

反 馈

回复部门:静海区 回复时间:2026-09-03 是否超时:否

您好!您反映的问题我们进行了认真调查核实,现回复如下:

根据《企业投资项目核准和备案管理条例》,项目如需新建建筑物、构筑物实施固定资产投资建设,应当由土地产权方作为建设单位办理项目备案。项目备案不作为项目开工的依据,只证明该项目向备案机关进行了项目信息事前性告知,项目单位需完善土地、规划、节能、市场准入等手续后方可开工建设。

根据《建设项目环境影响评价分类管理名录(2021年版)》,除“危险化学品运输车辆清洗场”需办理环境影响评价报告表审批手续外,其他洗车场不纳入建设项目环境影响评价管理,无需办理环评审批手续。

感谢您对我们工作的理解和支持!

 

静海区政务服务办

2026年9月3日

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