标题：充电桩政策执行存疑问，开发商划分车位类别引发履职争议

国家出台政策，明确拥有合法固定车位，客观条件达标，物业应当配合安装自用充电桩。

现实当中开发商销售车位时，将产权车位划分为普通车位、充电车位。现存在政策疑问：车位硬件全部具备安装条件时，普通车位业主是否享有充电桩安装权利？开发商通过销售协议对普通车位作出充电限制是否合规？

二手车位过户后，现业主并未签署开发商与原房主的历史协议，开发商依据旧协议阻拦安装。该历史民事争议，是否可以作为物业拒绝配合的依据？属地主管部门遇到该情形，是否可以直接以存在民事纠纷，不再履行监管督促职责，全部交由群众诉讼解决？

本人系二手车位受让业主，车位场地电力均满足安装客观条件，因上述争议无法施工。同类情形多，基层执行口径不统一。恳请上级对上述实务问题予以厘清。