问 题

发表人:耿** 提问时间:2026-08-19

标题:外墙墙皮脱落起鼓有严重的漏水高工坠物风险

领导您好:

本人居住在天津市武清区下朱庄街道万城聚豪小区29号楼,本人居住的楼栋外墙大面积空鼓、墙皮脱落,破损位置处于楼顶最高檐边,下雨时雨水会持续顺着开裂缝隙渗入墙体内部。目前虽暂未屋内大面积漏水,但墙体内部持续积水,后续一定会出现室内顶面渗水、墙皮发霉脱落;同时松动空鼓的墙皮属于高层高空坠物重大安全隐患,随时会坠落砸伤楼下行人、砸损车辆,危机公共人身与财产安全。

该外立面属于全体业主公共共有部位,按照物业服务合同及物业管理条例,物业有义务定期检修、维护外墙防水与墙面。我此前多次主动沟通物业,物业均未安排维修工作,无任何处理方案。平台投诉将近4天了没有任何回复。现再次恳请相关部门协调督促物业公司上门修缮外墙防水、铲除破损墙皮重新做防水涂层,消除漏水风险与高空坠物安全隐患。此事刻不容缓,感谢相关领导!

附件:

反 馈

回复部门:武清区 回复时间:2026-08-28 是否超时:否

尊敬的网友:

您好,留言收悉。关于您反映的问题答复如下:

碧溪园第一社区工作人员接到您反映问题工单后高度重视,立即再次调查核实: 居民反映万城聚豪小区29号楼楼体外沿墙皮脱落,希望进行维修。经向物业核实,该部位已超出房屋质保期限,外墙属于楼栋业主共有部位,可申请住宅维修资金进行维修。目前物业将制定维修方案并组织开展维修资金业主意见征询工作,拟向住建部门提交使用维修资金的相关申请,推进后续维修流程。物业将做好现场隐患巡查警示,相关工作进展会及时向业主进行告知。如果有其他问题可直接电话联系碧溪园第一社区,办公电话59687710。

感谢您对我们工作的关心和支持,祝您身体健康,工作顺利。

 

武清区下朱庄街道办事处

2026年8月28日

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