非农业户口是否有权翻建或维修老宅？

本人母亲及弟弟户籍地址为：天津市武清区大孟庄镇三间房村，家庭成员户籍均长期落户本村、从未迁出，母亲和弟弟为非农业户口。

母亲为本村原住户、退休教师，终生未享受任何城镇福利分房、保障性住房、住房补贴等国家住房福利，无城镇住房保障待遇，目前居住在本人（女儿）房里。村内老宅不动产现已合法过户至我弟弟名下，为本家庭村内唯一不动产住房。

目前该老宅建成年代久远，长期闲置，房屋墙体开裂、主体沉降、梁柱老化破损，整体濒临塌陷，属于高危危房，存在极大安全隐患，急需合规处置。

现向贵单位咨询三点权威、可留档的官方政策：

1、我全家户籍长期登记在三间房村、从未外迁，无城镇住房福利，现有危房老宅，是否可以合规申请危房鉴定、危房加固修缮、隐患排险施工？具体办理流程、受理部门、所需材料明细是什么？

2、针对户口长期在村、从未迁出、无城镇住房福利的本村非农住户，自有危房老宅，按照武清区最新政策，是否允许原址合规翻建？是否可以按照村庄规划进行合规适度扩建？

3、户口长期在本村、村内有合法老宅、无城镇住房福利的住户，是否可以申请本村集体经济组织成员资格认定？本村集体经济成员固化名单是否包含此类人群？

恳请武清区农业农村委、属地镇政府给予明确、书面、可留档的官方答复，方便本户依规办理房屋修缮及建设手续，规避违建风险、彻底消除危房安全隐患。