咨询：住建部门监管前期物业招投标，及招投标手续备案时，仅审查招标程序是否合规吗？是否审核中标物业费价格是否超出津发改价管〔2015〕541 号政府指导价？恳请正面答复。
尚**： 您好，留言收悉，您咨询的相关问题，经研究现回复如下： 经查，该项目招标备案时间2018年8月。自2003年9月至2018年底，根据《天津市物业管理招标投标管理办法》相关规定，我市只设立了物业招标备案，并未设立投标备案等其他备案事项。此外，住建部门不是价格主管部门，不具备对物业费标准进行审核及备案的行政职权。
尚**：
您好，留言收悉，您咨询的相关问题，经研究现回复如下：
经查，该项目招标备案时间2018年8月。自2003年9月至2018年底，根据《天津市物业管理招标投标管理办法》相关规定，我市只设立了物业招标备案，并未设立投标备案等其他备案事项。此外，住建部门不是价格主管部门，不具备对物业费标准进行审核及备案的行政职权。
市住房城乡建设委
2026年8月13日
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