标题：关于《天津市住房租赁合同》中第8条第5.1的解释

请领导帮忙解释一下《天津市住房租赁合同》中第8条第5.1的规定：

“甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修,乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方维修……”

1、这一条的具体解释是什么？

2、为什么规定“房屋及原有附属设备”，而不是规定“房屋及房屋内的所有设备和租赁物”？

3、“房屋及原有附属设备”的定义是什么？一般包含哪些设备？

4、这一条是否规定了乙方有通知的义务？

5、请问这条规定的法律依据是哪些条文？

非常感谢！