张*同志：

您好，留言收悉，我们已将您提出的问题转交相关单位，将按时向您反馈结果。

此复

市住房城乡建设委

2026年8月11日

张*同志：

您好，留言收悉，就您咨询的相关问题，回复如下：

1、我委立即联系您了解情况，并于2026年8月5日组织建设单位、施工单位、物业单位、您共同进行了现场查看及协调。经协调，车位顶部墙面漏水问题处于保修期内，施工单位承诺将尽快安排人员进行维修。目前施工单位已经对车位顶部墙面漏水问题进行了注浆维修，正在观察是否还有漏水情况，计划于2026年8月底前完成墙面腻子维修工作。2026年8月18日，我委工作人员电话联系您进行了告知，我委也将继续做好后续维修督促工作。

对于现场查看时发现的车位地面局部破损问题及反映人提出的车位线磨损问题，由于已经超出保修期，不属于我委职能范围，2026年8月5日现场查看时，物业单位表示将维修局部地面并重新画车位线。

2、关于地下车库收费问题，经查，合茂园小区地下车库已于2025年4月份、8月份分批取得竣工备案，业主购买车位时与开发商、物业企业签订的车位协议中约定了地下车位管理费标准为100元每月，物业企业按照协议约定收取。

关于地下车库漏水问题，目前还在保修期，物业企业已报告开发建设单位处理。

市住房城乡建设委

2026年8月21日