请市住建委督办静海区住建委履职问题并正视部门职责

一、举报事由

本人为该小区物业使用人，小区长期存在安保履职严重缺失问题：外来推销人员两次随意进出园区，物业说是小区业主，却拿不出证明也业主的材料，住建部门单方面采信物业说辞。公共区域后门多次出现堆放杂草问题，动物排泄，水暖箱盖丢失，雨水井盖丢失，环境秩序、居住安全均受侵害。

静海区住建仅答复让我自行报警处置，未履行物业行业监管职责，将物业服务企业的安保管护义务推卸给公安报警渠道，履职缺位。

二、事实依据

1.?根据《物业管理条例》，物业服务企业负有公共秩序维护、园区安防巡查、管控外来人员、维护公共环境卫生、劝阻乱堆乱放随意丢弃垃圾的法定服务义务；随意丢放垃圾、无关人员自由出入，属于物业安保、环境管护履职不到位。

2.?报警仅能处理单次盗窃、故意损毁等治安违法行为，无法常态化约束物业日常安保巡检缺位、长效管理失职问题，静海区住建以此答复，属于回避行业监管责任，未对物业下达正式整改核查、督促履职的行政监管指令。

三、诉求

1.?责令辖区物业针对外来人员随意出入、公共区域乱抛垃圾杂物问题出具专项整改方案，落实门岗核验、园区定时巡逻、死角环境卫生管控；

2.?纠正静海区住建推诿式答复，依规就物业安保履职缺失开展督查核查，并书面答复核查、整改结果；

3.请住建委拿出判定在3月21日未经允许破坏外墙前，原外墙有裂的依据证据。是如何在未跟本人沟通，单方采信物业说辞下判定的原外墙有裂。

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