标题:投诉小区业委会履职及业主大会投票程序问题
本人是华清家园小区业主。7月19日小区召开业主大会,会上得知以下情况,恳请有关部门调查核实:
一、疑有业委会成员本人或家属在本小区物业公司任职,可能存在利益冲突。请核查相关人员是否应当申报并回避涉及物业公司的议题,同时公开本届业委会选举的选票发放、回收、计票及候选人得票明细,确认选举程序是否合法合规。
二、会上得知,小区住宅专项维修资金产生的利息已被使用,但大部分业主此前并不知情,也未见金额、用途、审批程序及收支凭证公示。业委会主任还表示“利息不属于业主”。请明确维修资金利息的权属和使用规定,并核查该笔资金的使用是否经过合法表决、审批和公示。
三、更换物业投票中,将“是否同意更换物业”与“授权业委会办理相关事项”捆绑表决,业主无法分别选择;在通知不充分、重要信息未公开的情况下,又将未投票认定为弃权。请核查该表决方式、通知程序、授权范围和计票规则是否合规。
恳请政府主管部门介入,全面检查业委会履职、资金使用和投票程序,公开调查结果;如存在违规,请责令整改。在争议查清前,建议暂缓依据此次投票推进相关事项。小区业主要求的是公平、公正、公开,请依法保障业主的知情权、参与权和表决权。










