问 题

发表人:李** 提问时间:2026-07-09

标题:天房海河湾地下夹层未填土导致结构安全和上返臭气问题

尊敬的市长,您好!我是天房海河湾的居民,希望跟您反映的内容是自宅所处8号楼(8、9号楼户型一致存在同样问题)地下室夹层(±0.000到-1.950标高)未按照设计图纸满填回填土,导致空腔内产生臭气上返污染室内居住环境,且因荷载不足存在不均匀沉降的结构安全问题!

1、臭气上返问题:自2019年交付后,在该夹层敷设的自来水管多次爆裂,导致该“空心”夹层存积废水与工程废料等杂物混合发酵,于2026年春节前后,通过消防栓等井道的零层楼板未封闭处向上反臭味;居民与物业通过微信群投诉并要求处理。经多次投诉,于春节后由天房开发、物业委托某施工单位在8号楼北侧地下外墙处开洞进行排气维修,现场至今未恢复;9号楼也未动工,仍存在臭气上返情况,现在首层电梯厅需要全天保持开窗、开门通风。

2、夹层设计、建设期间满填回填土是增加结构自配重,确保建筑抗浮的重要措施,现阶段未按图施工减少了结构自重,对于建筑整体均匀沉降及结构抗震安全存在隐患。如一楼住户墙体开裂、三楼电梯厅石材挤压掉落。

我小区多家居民已进行投诉,部分邻居已收到住建部门回访电话,声明要求天房组织鉴定核查。但是我居民已处在不安全的居住环境内,曾多轮多次投诉均被天房集团开发、施工、物业等各条线推诿赖账,故诉求建设主管部门责令开发商、施工单位按照设计图纸:1、清理夹层杂物、修缮供水管线。2、夹层满填回填土。3、不得以专家论证推诿糊弄不处理问题。

附件:

反 馈

回复部门:河西区 回复时间:2026-08-06 是否超时:否

尊敬的网友: 您好,关于您反映的问题,目前正在核查处理过程中,我们将继续跟进该问题,请您持续关注。 感谢您的来信!

 

河西区

2026年7月15日

尊敬的网友: 您好,看到您的留言后,领导高度重视,立即责成区住建委核查处理。现将有关情况答复如下:经核实,工作人员已就您反映的天房海河湾臭气上返及安全隐患问题,与开发单位联系沟通,目前开发公司正在组织鉴定核查。后续工作人员将持续跟进,督促开发单位第一时间向业主出具正式结论意见,如若发现问题立即采取措施彻底排除,全力保障业主居住安全。希望您一如既往的关心和支持我们的工作,提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快!

 

河西区

2026年8月6日

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