标题:刚拍的新房,出现漏雨,房子还在质保期内,开发商不管
?3月份经法院拍卖从开发商手里拍的此房,看房时未发现有漏雨迹象,近期由于下雨发现楼顶有六七处漏雨点,从开发商查到我的房子还在五年的质保期内。之后就联系开发商,开发商一直以法拍房现状交付为由不管,希望相关部门解决此事。《?建?设?工?程?质?量?管?理?条?例?》第40条规定屋面防水法定最低保修期5年,自竣工验收合格之日起算,不因买卖方式改变而消灭
司法拍卖取得房屋所有权后,法定保修请求权随房屋所有权转移,开发商对原建房屋的质量瑕疵担保责任不因此免除










