尊敬的网友：
您好，留言收悉。关于您反映的问题答复如下：
接到市民反映问题后，南蔡村镇社区科相关负责同志表示小区入住已进入第11个年头，根据《南蔡村镇平房住宅拆迁补偿安置协议书》第3页中标明免交10年梯泵费。梯泵费包括电梯和水泵的运行和维护费（电梯检验、保险、维保费等；泵房的水电费和维护保养及维修更换）。收费标准根据住建委和发改委相关文件进行测算，并于2024年7月19日在每栋楼公示张贴。
武清区南蔡村镇人民政府
2026年5月12日
尊敬的网友：
您好，留言收悉。关于您反映的问题依照区发改委工作职能答复如下：
经查，您反映情况基本属实。经了解，畔水庭苑小区为还迁房小区。按照《区发展改革委区住房建设委关于做好我区还迁小区前期物业费收费工作有关事项的通知》(津武发改〔2024〕8号),我区还迁小区前期物业费收费参问题答复照《市发展改革委市国土房管局关于印发<天津市普通住宅小区物业管理服务收费管理办法>的通知》(津发改价管〔2015〕541号)和《天津市普通住宅小区物业管理服务和指导价格标准》执行，对已满10年的高层还迁小区，若已约定加收电梯费，按照约定的标准收取；未约定加收电梯费的小区，建议据实收取机电设施设备日常运行养护费。
感谢您对我们工作的关心和支持，祝您身体健康，工作顺利。
武清区发展和改革委员会
2026年5月12日
尊敬的网友:
您好，留言收悉。关于您反映的问题答复如下:
经查，您反映情况属实。经执法人员与畔水庭苑物业公司天津市和鑫物业服务有限公司工作人员沟通，畔水庭苑小区为高层还迁小区，依据津武发改(2024)8号第二条款，对已满10年的高层还迁小区，物业可据实收取机电设施设备日常运行维护费，您反映情况中0.98元的涨出费用即为机电设施设备日常运行维护费。物业公司的涨价行为符合规定，且收取前通过张贴通知的形式进行了价格公示。关于涨出部分的具体数额，已经过当地政府授权的社区居民委员会同意。
感谢您对我们工作的关心和支持，祝您身体健康，工作顺利。
