东丽湖万科城慕湖苑物业收费标准为3.15元每平米，我看天津政策最高档位才1.2元每平米。这个3.15的收费合理合法吗。如果合法是否应该公开收费明细，3.15都包括什么费用
尊敬的网友： 您好，收到您的留言后区领导十分重视，立即责成区住建委调查处理。现将有关情况回复给您： 物业费是依据前期物业服务合同约定收取，依据相关规定，物业费包含基础服务费和机电设施设备养护费用，是开发建设单位在物业管理招标时确定，并在购房人购房时由购房人确认，属于合同约定行为。关于公开收费明细问题，因该项目合同约定为包干制的收费形式，截至目前对于包干制的房屋项目无明确公示要求。 希望您一如既往地关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议，祝您生活愉快！
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物业费是依据前期物业服务合同约定收取，依据相关规定，物业费包含基础服务费和机电设施设备养护费用，是开发建设单位在物业管理招标时确定，并在购房人购房时由购房人确认，属于合同约定行为。关于公开收费明细问题，因该项目合同约定为包干制的收费形式，截至目前对于包干制的房屋项目无明确公示要求。
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东丽区住建委
2026年3月30日
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