标题：2013年建成的商品房小区多年来确没有办法开发票

本小区位于天津市静海区独流镇建设嘉园小区，为商品房小区，2013年在天津市住建委进行的前期物业合同报备，且报备完成，但是前期物业报备完并未进驻小区，多年来小区的业主缴纳的物业费取暖费均只是一张收据，一开始也没有在意这事情，毕竟缴纳税费主要是收费方，如今进驻本小区的物业公司叫天津市嘉合物业有限公司，于2022年进驻小区，就在2025年有业主发现此物业不能开具发票，通过爱企查发现此物业公司经营范围只有物业服务没有热力生产方面却收取取暖费。

我的问题是

第一此物业是否属于超范围经营呢

第二此物业是否存在税务欠缴的问题

第三从2013年至今建设嘉园小区业主所有缴纳的物业费取暖费是否已经如期缴纳的税费