标题：关于城市范围内棚改旧改与城市更新

据报道，近日杭州某区启动小规模“以旧换新”活动收购复核条件的旧房，见附件

当前，房地产市场回归理性，房地产开发量较以往骤减，与此同时居民住房消费仍有一定空间，加上城市区域内棚户区一级旧城改造、城市更新需要，拆旧建新还有相当规模。以蓟州区为例，位于城区的五十八间（老）小区，属于上世纪七八十年代建成的砖混结构多层楼房，住宅楼没有保温、没有电梯、没有燃气，小区没有封闭围墙，但至今仍未列入拆除改造范围。如果借鉴杭州做法，依旧换新，把现有居民转移出来，或者部分转移出来，既释放部分消费、改善居住条件，也能为原址拆改创造有利条件。

以上建议，或者可以为有关部门解决城市区棚改、旧改以及城市更新提供一个思路