标题：关于物业监管部门以及物业费和空置房物业费的建议

首先，我想询问一下，武清区针对物业公司有没有直管部门，有没有对物业公司和各个小区物业的一个评级标准？怎么判定物业标准的依据？直管部门的评判的依据和标准是什么？还有天津市物业费标准一级物业也就1块多钱，为什么实际上现在新小区的物业费都在3块多以上？河北周边都有空置房免除物业费或者是收取50%的物业费，这个是不是应该有？没有入住，未产生相应的服务内容，为什么还要收全额？希望加快制定物业方面相应的标准。涉及民生。今年武清民生工程我看有一项是阳光物业，希望趁此机会，把武清全部小区的全部物业都进行一次大摸底，大排查。多走访业主，了解实际情况，让老百姓多提建议。让这么个大基数的部门更好的服务业主。细化物业管理规定内容，不要把有利项都给到物业。物业是服务性的，，属于商品性质，就要有被选择，干的好继续用，不满意的，不改正的，就要被淘汰。希望政府出台相应意见，让老百姓建议。