关于武清区听澜花苑项目严重逾期交房且施工质量低劣的投诉

致天津市武清区住房和建设委员会：

我们是武清区【听澜花苑】项目（建设路）的购房业主。现实名联名投诉该项目的开发商【天津鸿展投资有限公司】，反映其严重违反合同约定、侵害业主权益的问题，恳请贵单位依法介入调查并督促解决。

一、基本情况

我们于【2024年10月】与开发商签订《天津市商品房买卖合同》，购买听澜花苑项目房屋。合同明确约定交房日期为【2024年11月30日】。然而，截止今日（【2026年1月21日】），项目已逾期交付超过一年，开发商仍未给出确切的交付日期，且现场施工缓慢，交房遥遥无期。

二、反映的核心问题

严重逾期交付，构成根本违约：合同约定的交房日距今已远超一年。期间，我们多次询问，开发商均以各种理由推诿，无法提供任何经书面确认的、合理的施工计划与交房时间表，严重影响了我们的居住安排与合法权益。

施工质量严重打折，与宣传承诺不符：经业主多次现场查看，发现为赶工或控制成本，项目存在明显的质量降标问题，例如：【房屋墙是空墙；如：外墙保温材料疑似偷换为劣质品、门窗安装粗糙缝隙巨大、公共区域装修标准显著低于样板间承诺等】。我们对此有现场照片和视频为证。

而且昨天，开发商在房屋未能完工的情况下，通知业主们领钥匙，以逃避种种责任。

三、我们的合法诉求

基于以上事实，我们全体投诉业主强烈要求：

限期复工保交付：请求武清区住建委立即约谈开发商，责令其向全体业主公开完整的资金监管情况、剩余工程施工计划与明确的交付时间表，并接受业主代表监督。

严控质量保标准：请求贵单位对项目施工质量进行现场勘查与监督，确保所有材料、工艺符合国家标准及合同约定，对已存在的质量问题要求开发商出具书面整改方案。

落实违约赔偿：根据合同第【5】条约定，开发商应就逾期交房行为向业主支付违约金。请贵单位督促开发商就此提出合理的赔偿方案并切实履行。

我们已保存好所有购房合同、付款凭证、沟通记录及现场影像资料，可随时配合调查。数百户家庭正因开发商的失信行为而承受巨大经济压力与精神焦虑，恳请政府主管部门为民做主，维护社会稳定与公平正义！

此致

敬礼！

附件：