许**同志：

您好，留言收悉，就您咨询的相关问题，经调查，小区地上停车位的产权归属问题应由不动产部门负责确定。小区物业按小区收取停车费是否合法问题，按照《天津市社区物业管理办法》第八条规定，机动车停车位分配等重大事项要事先征得社区党组织的同意和批复，此事应由属地政府负责。

蓟州区住房建设委工作人员于2026年1月12日就上述情况与您进行了电话沟通。

市住房城乡建设委

2026年1月12日