您好，天津市武清区农村自建房，已确权，不动产权证所有人为我父亲，现在父亲已去世，第一顺序继承人健在的有我母亲及我，现在请问一下去哪里办理怎么能将不动产权证过户。问题一，母亲为同村农业户口，怎么办理过户手续给母亲？问题二，我为非农业户口但与父母在同一户口本上，能否直接过户给我？谢谢！
尊敬的网友： 您好，留言收悉。关于您反映的问题答复如下： 经沟通，您家的宅基地已取得房地一体的不动产登记证书，涉及后续权利人变更或转移事项，由于尚未取得宅基地管理部门认定，家庭内部也尚未明确意愿，建议您依据《天津市土地管理条例》，向属地镇政府、农业农村委等宅基地管理部门进行咨询，确认权利人变化合法性后，按家庭意愿申请登记。 感谢您对我们工作的关心和支持，祝您身体健康，工作顺利。
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经沟通，您家的宅基地已取得房地一体的不动产登记证书，涉及后续权利人变更或转移事项，由于尚未取得宅基地管理部门认定，家庭内部也尚未明确意愿，建议您依据《天津市土地管理条例》，向属地镇政府、农业农村委等宅基地管理部门进行咨询，确认权利人变化合法性后，按家庭意愿申请登记。
感谢您对我们工作的关心和支持，祝您身体健康，工作顺利。
市规划资源局武清分局
2026年1月7日
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