标题：万科物业非法出租架空层公共服务空间
尊敬的领导，您好！
感谢您的阅读，求助问题如下：
1、诉东丽区东丽湖街道居委会不作为，对万科物业收费默许且不按流程工作，对万科物业无视法律法规的行为不闻不问。
2、万科物业将盛锦苑架空层的公共服务空间单方面进行出租，违反《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规：未经允许，任何单位或个人不得擅自出租或占用公共区域。且物业未征得相关业主、业主大会的同意，按照规定办理有关手续。收益未补充专项维修资金，且收费放进场后对场地无任何维修维维护，直接采取封门收费。经营管理方与居委会不仅未公示及组织相关业主大会，并且截止到2025年11月21日，已收费经营的公司依然在使用由业主共有的电费、水费、照明、监控等公共设施，蚕食业主缴纳的物业费用，并且设立栏杆阻止业主便捷归家。
随附：建设工程规划许可证。希望区领导可以关心此事，业主们一直向东丽湖街道反应此事，时间已经两月有余，但目前状态是：各种理由的推时间，物业却马不停蹄的装监控、放人看（无工作服的人员每天在车辆进出口盯梢），居委会对此事默不作声。恳请上级部门给予关注和帮扶。
附件：
