标题:投世贸国风雅颂天宸园物业公司违规改变小区内道路宽度
我是世茂国风雅颂天宸园小区业主,投诉举报本小区物业公司违规在小区内道路及消防通道上安装栏杆,侵犯业主权益,使小区内存在严重安全隐患。要求立即进行拆除,满足业主使用权益,消除安全隐患。具体反映问题如下:
一是小区审批的设计方案及交房时建设的道路很宽敞,可满足业主平时使用。目前物业公司私自在道路两侧安装铁栏杆及石墩,致使道路宽度变窄,导致车辆无法错车,时常发生剐蹭,如小区发生事故,是否满足消防车、救护车等车辆安全通行及救援要求等?要求相关部门进行核查,在小区建成并入住后,物业公司私自在道路两侧安装铁栏杆,减小道路宽度是否合规,要求住建委及有关主管部门进行严查、治理,并回复核查结果;
二是物业公司在消防通道上安装铁栏杆、停车卡扣及石墩,如小区发生火灾,影响消防车使用,存在严重安全隐患,要求消防部门进行严查并处理,物业公司这种行为是否合规,是否符合小区建设完成后消防验收要求及小区内救援需求,并回复核查及处理结果;
三是物业公司在小区内道路及消防车道两侧安装铁栏杆、停车卡扣履行的程序是否合规,是否进行过公示,是否征求过业主同意,资金来源是什么,是否符合相关法律法规要求。现要求物业主管部门及相关部门针对以上问题逐一进行核查,就物业公司此行为及程序等是否合法合规,要求进行明确回复,如不满足相关法律法规要求,要求回复处理结果。










