标题：房屋漏雨两年多，至今未修缮，且无维修计划！

华富家园5号楼外墙漏水已经有两年多，多次联系物业，至今未修缮。物业和居委会答复，启动维修基金，5号楼没有通过，因为是未通过超过三份之二的业主同意。

经本人了解，该项维修可以启用应急解危资金，应急解危资金的使用不需要通过5号楼三分之二的业主同意。对此，社区党委不了解相关政策，物业公司也不了解相关政策。该项规定已经于2021年2月开始实施。（附链接：https://zfcxjs.tj.gov.cn/xxgk_70/tzgg/202010/t20201028_4008828.html）现投诉华富家园社区党委和物业公司，对政策不了解、对社区居民的安危不重视、对群众诉求不担当。对此，有以下疑问请解答：

1.房屋外墙漏雨是否可以启用应急解危资金？应急解危资金的使用是否需要经过三分之二以上业主同意？或者是经过社区党委同意？

2.如果不能启用应急解危资金，是什么原因？如果能启用应急解危资金，为何长达两年多的时间没有启用？

3.物业公司对应急解危资金使用的相关政策是否掌握？

4.社区党委对于小区各类漏雨问题是否掌握？对社区群众的急难愁盼是否做过相关的工作？

5.社区党委、居委会对物业公司的督促、指导工作是否尽职尽责？

请相关部门尽快给予答复，不要回复“您好，收到您的留言后，我们立即责成我区有关部门查询此事，现正在办理之中，请您耐心等待我们的回复。希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快！”这些话。在此页面，正面回复上面5个问题即可。