标题：关于开发商和物业侵占业主公共配套设施的问题

区长您好，感谢百忙中关注到了我的信件

最近关于物业费最高限价的新闻冲上热搜感谢政府对老百姓做的实事。我所在的小区，武清区黄庄鸿苑花园和瞰湖花苑也是如此，武清区其他小区也存在类似事情而且普遍。维权困难他们都拒不执行指导价。因为业主没有资格起诉开发商，导致这一乱像已经成了普遍现象。开发商都会选自己的物业公司，他们不执行政府指导价而且侵占地下车位不给业主使用，与黑社会无异。变相把作为公共配套的车位再次卖给业主，没个几万块，整个小区金额巨大，本人向多部门反应，均无果。这种开发商霸占业主公共设施的行为居然没人管，希望咱们政府能够出台政策把属于业主的公共设施还给业主。让天津走在全国其他省市的前边再次冲上热搜。希望对损害人民利益，不作为的部门懒政的部门进行批评通报。