张**同志：

您好，留言收悉，就您咨询的相关问题，2025年8月19日，我委工作人员与良雅苑项目社区居委会电话联系获知：良雅苑为保交楼项目，存在部分未交付的房屋和无法办理产权证的房屋。随后，与您电话联系，将了解到的该项目具体情况告知您。同时，告知其按照我市维修资金相关政策规定，购房人及开发建设单位应在办理商品房买卖合同备案时，将双方按规定缴存的维修资金一次性存入市维修资金专户。目前，维修资金交存采取系统联动、把关。未交存维修资金的房屋，即合同备案未完成，无法办理房屋后续手续。

市住房城乡建设委

2025年8月26日