问 题

发表人:李** 提问时间:2025-07-17

标题:五一阳光锦园违规成立业委会

五一阳光锦园在广大业主不知情的情况下,在居委会的支持下违规成立了业委会,业主根本就不知道业委会委员是如何推选并选举出来的,而且在业主不知情的情况下私自邀请专家进行物业招投标程序,现在广大业主对目前这个伪业委会存在如下疑问与投诉:

1、根本不能承认这个伪业委会,是否经过街道直接主持的正规的投票选举的程序,把成立业委会在微信小程序中设置的投票中弃权票全部当成同意票,并且在广大业主没有承认这个业委会的情况下,没权力组织招投标换物业的事情;

2、不能接受伪业委会正在启动的换物业的霸道行为,直接把弃权算成同意,不能表达出真正的民意;

3、前期进行伪业主委员会成立选举委员时一并设置是否同意业委会的《议事规则》,广大业主当时根本就没有见到过这个所谓的议事规则,强行进行投票,根本不能接受霸道的议事规则,没必要产生出200多万津贴,隐含在议事规则的2 28 29条里,每年要养780业主代表总费用234万从物业费里出,加各种业委会活动经费,加养业委会成员费用,加许多不必要的费用,都从物业费里出,向业主征收,物业费被迫得大长才能满足,完全侵犯了广大业主的权益。

4、这个所谓的业委会,成立是否合法?是不是属于合法的组织?这都存在疑问?如果成立的不合法,属于非法组织,那么现在的行为不就是属于诈骗么?

5、居委会这种行为是否违法?

反 馈

回复部门:武清区 回复时间:2025-07-28 是否超时:否

尊敬的网友:

您好,留言收悉。关于您反映的问题答复如下:

从业主委员会筹备到成立都是按照正常流程推进的,现有流程均符合相关法律规定; 对于业主委员会正在启动更换物业一事,属于不实传言。不是更换物业,是通过从新招投标与物业签订新的物业合同,通过设置招投标的标准可以提升小区品质的,现物业要是满足招投标条件是可以优先中标的;如您还有其他疑问可以随时到居委会三楼(业主委员会临时办公地点)进行询问。

希望您一如既往的关心和支持我们的工作,继续提出宝贵的意见和建议,顺祝身体健康,生活愉快!

 

武清区杨村街道办事处

2025年7月28日

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