您好，您反映的问题已获悉，目前区有关部门正在调查处理中，请您关注二次回复。

静海区

2025年7月15日

您好！您反映的问题我们进行了认真调查核实，现回复如下：

经与开发企业沟通，开发企业表示您在购房时已有天津集体户口，您在津南区另外购买了商品房，要求对之前认购的静海区商品房退房并退还定金。开发企业表示针对因购房人违约导致的退房，定金作为履约的保证，将不予返还。区住房建设委已与您进行电话沟通，告知您认购协议的履行及定金退款问题属于民事合同纠纷范畴，开发企业是否应当退款以及退款的具体条件，需依据业主与开发企业签订的合同条款及相关法律规定来确定，建议您通过法律途径维护自身权益。

感谢您对我们工作的理解和支持！

静海区住房建设委

2025年7月25日