标题：关于雅郡馨园小区四至道路长期未开通导致严重安全隐患及出行困难的紧急投诉

致：雅郡馨园开发商、市自然资源和规划局、市住房和城乡建设局

事由：关于雅郡馨园小区四至道路长期未开通导致严重安全隐患及出行困难的紧急投诉

本人为雅郡馨园业主，现就小区交付一年余后周边道路规划严重滞后、通行功能瘫痪一事提出严正投诉。具体问题如下：

一、现状及影响

道路未开通情况

小区交付至今已逾一年，除东侧仁咏路外，其余三向规划道路（北侧诚思道、南侧诚达道、西侧津围大道）均未开通，导致小区仅依赖单一道路通行，严重违反规划承诺。

核心症结：南侧诚达道权责推诿

南侧诚达道作为小区主要车辆入口及地库联通要道，因产权归属不明（涉及村委会、开发商等多方），长期陷入“踢皮球”僵局，致使入口封闭、地库无法启用。

衍生安全隐患

消防与急救通道堵塞：

因所有车辆被迫积压于仁咏路，路面违停泛滥，形成常态化拥堵。若发生火灾、急救等险情，消防车（119）、救护车（120）根本无法通行，生命安全遭受直接威胁。

地质风险加剧：

长期车辆无序碾压及排水系统缺失（因道路未完工），已引发周边地基松动、路面塌陷等隐患。

二、业主诉求

明确责任主体与解决路径

要求开发商与自然资源规划局立即厘清诚达道等道路的产权归属，终止推诿，10个工作日内向业主公示解决方案及施工时间表。

1限期开通道路 ：责令相关部门30日内开通北侧诚思道、诚达道，分流仁咏路压力，开放小区车辆入口并启用地下车库。

2建立应急通道：在道路未全通前，联合消防、交管部门清理仁咏路违停车辆，划设24小时应急专用通道，确保生命救援畅通。

三、严正声明

若上述问题在2025年7月31日前未获实质性进展，业主将依法采取以下措施：

向纪检监察部门举报行政不作为；通过法律途径追究开发商违约责任及相关部门监管失责。

道路不通，民生何存？请贵方以生命安全为重，立即行动！

要求于5个工作日内书面回复整改承诺及时间节点。