问 题

发表人:刘* 提问时间:2025-06-10

标题:静海西城平舒雅苑小区地下停车场迟迟不开,小区地面停车难

静海区西城平舒雅苑小区今年2月份正式交房(去年五一开始就陆续有提前领钥匙装修的了),小区共建设有五百多不到六百套房子,地面停车位只有一百多个,而地下车位却一直迟迟不开放交付业主使用。随着入住的业主越来越多,停车位少的矛盾日益显现,业主微信群里每天都是占了个人车位让挪车的信息。(之前我曾到地下停车场看过,地面自流平漆已经刷好早干了,立体机械车位也都安装好了,而且还停了几辆车,估计是开发商自己内部的车)问物业说他们没权力开,说开发商不开放,不知为何一直不开放?只有早日开放地下停车场,才能从根本上解决停车难的问题。再咨询个问题,物业出租小区地面的停车位,每月租金一百元,是否合法?有没有法律依据?

反 馈

回复部门:静海区 回复时间:2025-07-01 是否超时:

您好,您反映的问题已获悉,目前区有关部门正在调查处理中,请您关注二次回复。

 

静海区

2025年6月19日

您好!您反映的问题我们进行了认真调查核实,现回复如下:

经与开发商沟通,开发商表示平舒雅苑小区地下停车场目前正在进行最后一次调试,预计7月中旬对外开放。

关于您咨询的物业收取地面停车位的费用问题,经核实,该项目物业公司针对地上车位向车位使用人收取“场地占用费”。经查询该项目前期物业服务合同,合同中已就场地占用费做出约定。业主在购房时已对合同内容进行了书面确认。

根据《天津市社区物业管理办法》第十九条第(二)款“物业服务企业应及时向业主公开公示物业服务事项、机动车场地占用费、利用共用部位共用设施经营等信息”之规定,区住房建设委已督促物业公司及时向业主公示相关信息。

感谢您对我们工作的理解和支持!

 

静海区住房建设委

2025年7月1日

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