王**同志：

您好，留言收悉，就您咨询的相关问题，根据《天津市社区物业管理办法》第七条第二款规定：社区党组织要在业主委员会设立党支部或者党的工作小组，对业主委员会成员人选进行审查把关，引导和支持业主中的党员通过法定程序成为业主代表、业主委员会成员，业主代表、业主委员会成员中党员比例不低于50%；推动符合条件的社区党组织成员或者居民委员会中的党员成员通过法定程序兼任业主委员会主任。

该条款中仅明确业主委员会成员中党员比例不低于50%。现行法律法规未明确规定业委会主任必须是党员才能担任。建议网民所在小区选举业委会主任时参照业主大会议事规则的相关规定执行。

市住房城乡建设委

2025年6月16日