白*同志：

您好，留言收悉，就您咨询的相关问题，关于您反映的“通过查询不动产权属登记资料发现，天津市国土资源测绘和房屋测量中心出具的天津市南开区阳光100国际新城西园1-4号楼地下室权属登记测绘报告存在错误：1.地下室中的业主共有的消防控制室、管理室、配电间、 弱电用房、智能化用房、生活泵房、消防泵房未按照竣工图标注的功能进行测绘；2.南开区住建委配套办投资、按照规划要求建设的自行车库未按照竣工图标注的功能进行测绘；3.位于该地下室的黑号站未按照竣工图纸标注进行测绘”问题，经核实，我中心受天津市天津阳光壹佰房地产开发有限公司委托，于2007年5月完成了南开区阳光壹佰西园1-4号楼地下室房屋登记测绘，测绘成果符合国家及我市相关技术规范和要求。依据《天津市房屋面积测算技术规范》（2005年9月1日起施行）“3.0.6房屋面积测算以“幢”为单位。4 地下相通、地上不相连，或以过道、通廊相连的若干房屋，各自为一幢。”的规定，南开区阳光壹佰西园1-4号楼地下室单独定幢，按照整幢进行面积测算。

关于您反映的“由于登记测量报告存在上述问题，造成权属登记部门出具的开发商持有的阳光100国际新城西园1-4号楼地下室权属登记为开发商单独所有。登记行为存在错误为纠正相关错误”问题，地下室相关房屋权属登记问题建议您向不动产登记部门部门咨询。

此复

市住房城乡建设委

2025年6月6日