您好，收到您的留言后，我们立即责成我区有关部门查询此事，现正在办理之中，请您耐心等待我们的回复。希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快！

东丽区

2025年5月23日

尊敬的网友：

您好，收到您的留言后区领导十分重视，立即责成住建委、东丽湖街调查处理。现将有关情况回复给您：

关于物业费依据问题：物业服务费是依据合同约定收取，物业服务费包括基础服务费和机电设施设备养护费，依据《天津市物业管理条例》相关规定，物业管理服务费应当按照与物业管理服务内容、服务质量相适应的原则确定。

关于烂尾楼问题： 经与开发商联系，开发商表示您反映的“烂尾楼”问题正在推动调规手续。

关于业主委员会的问题：经核实，按照法定程序，该小区业主委员会已完成了业主委员会筹备组建工作，5月底已组织筹备组召开专题推进会，依法推进该小区业主委员会组建工作。

希望您一如既往地关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议，祝您生活愉快！

东丽区住建委、东丽区东丽湖街

2025年6月12日