标题：开发商针对人防车位附赠以及不租业主问题

根据法律法规 我了解到 人防车位产权归国家所有。 开发商 物业禁止买卖 和赠与 以及“长租”变相出售问题 。我想了解一下 武清京能雍清丽苑人防车位 是否在区当地进行转让使用权（如长期租赁）的备案？ 允许开放商附赠？ 开发商直播就是附赠车位 然后开放商告诉我优先附赠的是人防车位 还有针对人防车位开放商有权 只卖不租吗？ 4月14日11点02分 向物业了解到 车位只售不租 包括人防车位 4月14日我询问居委会 居委会给我的回复是 他们打电话 物业告诉可以租赁 不同身份的人给打电话 回复居然不一样 区人防办怎么监管的人防车位？